“Distrito Yaax” marca un nuevo rumbo en el Urbanismo de Cancún

Este 2025 marca el inicio de una nueva era en el desarrollo urbano de Cancún con el arranque de la primera fase de Distrito Yaax, el primer Smart City de la región. Ubicado estratégicamente en la Avenida Luis Donaldo Colosio, este ambicioso proyecto abarca 8.2 hectáreas y se perfila como un referente en términos de sostenibilidad, diseño urbano y calidad de vida.

Este 2025, Cancún comienza una nueva etapa en su desarrollo urbano con el lanzamiento de Distrito Yaax, el primer Smart City de la región. Situado en la Avenida Luis Donaldo Colosio, este innovador proyecto de 8.2 hectáreas se posiciona como un referente global de sostenibilidad, diseño urbano y calidad de vida. Y, lo más destacado, ha sido reconocido internacionalmente con prestigiosos galardones que avalan su visión y excelencia en el campo de la arquitectura y el diseño urbano.

Inspiración en la naturaleza y la cultura local

El nombre Yaax, que proviene del maya y significa “verde”, refleja el profundo compromiso del proyecto con el medio ambiente. Con un 60% de su terreno destinado a áreas verdes —más de 45,000 metros cuadrados de vegetación endémica restaurada— Distrito Yaax busca restaurar el equilibrio ecológico de la región, promoviendo un estilo de vida sostenible y en armonía con la naturaleza.

“El objetivo es integrar arquitectura moderna con un respeto absoluto por el entorno natural, creando un espacio que inspire bienestar y conexión para sus residentes”, explicó Alejandro Martínez, CEO de ALMIRA Desarrollos, la firma detrás del proyecto.

Más allá de un simple lugar para vivir, Distrito Yaax representa una experiencia integral que fusiona diseño, tecnología y sostenibilidad. Con su enfoque innovador, marca un antes y un después en la historia del urbanismo de Cancún y se posiciona como un ejemplo global de cómo el desarrollo urbano puede ser un motor para la calidad de vida y el respeto por el medio ambiente.

Premios internacionales que avalan su excelencia

La arquitectura y el diseño de Distrito Yaax han sido premiados a nivel internacional con tres galardones de renombre que celebran su innovador enfoque en el urbanismo moderno. La visión de Distrito Yaax ha sido reconocida internacionalmente con tres prestigiosos galardones en el ámbito de la arquitectura y el diseño urbano:

• Global Future Design Awards 2024 (Categoría Mixed-Use Architecture): Otorgado por “Architecture Press Release”, este premio resalta la capacidad del proyecto para sobresalir entre más de 40 propuestas de todo el mundo, destacando su diseño funcional y sostenible.
• World Design Awards 2024 (Categoría Mixed-Use Concept): Concedido por “The Architecture Community”, este reconocimiento celebra la visión transformadora de Distrito Yaax, que fusiona creatividad y sostenibilidad en un entorno urbano de vanguardia.
• International Residential Architecture Awards 2024 (Categoría Housing More Than 5 Floors Concept): También otorgado por “The Architecture Community”, este galardón destaca el diseño residencial innovador del proyecto, que integra amplias áreas verdes, vistas panorámicas y espacios comunitarios pensados para el bienestar de sus habitantes.

Con el lanzamiento de Distrito Yaax, Cancún da un paso firme hacia un desarrollo urbano más sostenible, tecnológico e innovador. Este proyecto no solo transformará el paisaje de la región, sino que también establecerá un nuevo modelo de urbanismo para el sureste mexicano y Latinoamérica.

Primera fase: Dos torres residenciales de alto nivel

La Fase I de Distrito Yaax contempla la construcción de dos torres residenciales de 18 niveles, denominadas Saasil e Itzé, que se erigen sobre un basamento diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia de vida integral.

El basamento incluye:

• Un nivel comercial: Espacios diseñados para servicios esenciales y comercios que optimizan la vida cotidiana de los residentes.
• Tres niveles de estacionamiento: Pensados para garantizar accesibilidad y seguridad.
• Un nivel de amenidades: Con salones multiusos, business centers, espacios de coworking, albercas familiares, áreas de asadores y un Kid’s Club.

Además, cada torre contará con un exclusivo rooftop que ofrecerá infinity pools, jacuzzis, terrazas lounge y gimnasios equipados con tecnología de la marca Life Fitness, proporcionando a los residentes una experiencia premium de entrenamiento, todo mientras disfrutan de vistas espectaculares al mar Caribe, la laguna y la ciudad de Cancún.

Un desarrollo con impacto global

Distrito Yaax no es solo un proyecto inmobiliario, sino una propuesta que redefine el concepto de urbanismo. Senderos peatonales, ciclovías y grandes áreas verdes serán los pilares de un entorno que fomente la movilidad activa, el bienestar y una estrecha conexión con la naturaleza.

El desarrollo contará con 35 amenidades diseñadas para satisfacer las diversas necesidades de sus residentes y fomentar la convivencia, entre las que se destacan:

• ⁠Cancha de pádel (Adidas).
• ⁠Albercas familiares e infantiles.
• ⁠Áreas de juegos infantiles y Fire Pits.
• ⁠Pista de jogging y ciclovías.
• ⁠Espacios de coworking, terrazas wellness y gimnasio (Life Fitness).
• ⁠Infinity pools y bares en los rooftops.

Distrito Yaax es mucho más que un lugar para vivir: es una experiencia integral que fusiona diseño, tecnología y sostenibilidad, ofreciendo un estilo de vida único que marcará un antes y un después en la historia del urbanismo en Cancún.

Somos una de las empresas desarrolladoras de proyectos más innovadoras del sureste mexicano, creando comunidades residenciales y comerciales, basados en una filosofía que busca la excelencia y la calidad de sus productos, con un enfoque de innovación y sostenibilidad en armonía con la naturaleza.

Distrito Yaax es un proyecto de ALMIRA Desarrollos, una de las empresas más innovadoras del sureste mexicano, cuyo enfoque en la excelencia y la sostenibilidad sigue marcando la diferencia en cada uno de sus desarrollos.